La Tranche Sur Mer, quartier de La Grière. Maison 250 m² La TRANCHE SUR MER

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  • MAISON
  • 240 m²
  • 10
  • 4
  • 1
Réf. : R942
A vendre!
Nouveauté 325 000 €

La Tranche sur mer, quartier de La Grière, à 400 m de la plage et 100 m des boulangeries.
Grande maison à l'interieur rénovée sur 2 niveaux, posée sur environ 800 m² de terrain clos comprenant :
- à 'étage (100 m²), accès par escalier exterieur et intérieur : 1 grand salon-séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, 1 cellier, 3 chambres (12, 12 et 17 m²) dont deux avec placard, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
- en partie Rez de Chaussée (130 m²), 1 hall d'entrée, 1 bureau, 1 grand salon-séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 1 grande chambre (16 m²) avec porte fenêtre sur terrasse , 1 buanderie, 1 placard, 1 W-C, 1 salle d'eau avec douche a l'italienne et meuble 2 vasques. 1 Garage de 50 m² et un second garage de 21 m² pouvant être aménagé en chambre.
Le rez de chaussé et l'étage communique mais ont chacun un accès independant permettant la division pour de la location...
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 800 m² permettant le stationnement de plusieurs voitures. 1 Abris de jardin, 1 grande terrasse en bois sans vis à vis et 1 grand garage de 50 m², non attenant avec accès independant sur la route pouvant être aménagé en appartement...
- Chauffage Fuel à condensation (neuve), cheminée et poële à bois -
Contact :
FRANCE Immobilier
109 boulevard des Vendéens
Centre Ville La grière
85360 La Tranche sur mer
Tel : 02.51.27.80.93
Fax : 02.44.84.80.93
Mail : france.immobilier-willy@orange.fr
Site : www.immobilier-la-tranche-sur-mer.fr

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • surface habitables : 240 m²
  • surface terrain810 m²
  • Terrasses : 1
  • Balcons : 1
  • Tout-à-l'égout
  • surface terrain : 810 m²

Aspect financier

  • Prix: 325 000€
  • Taxes foncières : 1100 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une coproprio.

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : m_radiat_poele
  • Chauffage : m_fuel_bois
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieurs

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Abri

Commodités et distances

  • orientation : Sud
  • Mer : 0.4 km
  • Commerces : 0.1 km
  • Centre commercial : 0.3 km

Bilans Energétiques

Consommation   124

C

 Emissions   19

C

Bilan energetique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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FRANCE Immobilier LA TRANCHE SUR MER, France

willy PASQUIER